Oportunidade de área com potencial estratégico na região do Butantã
________________________________________
Imóvel com terreno amplo localizado na região do Butantã, em área com fácil acesso e próximo à Estação Butantã.
A configuração da área, aliada à localização e ao contexto urbano, permite diferentes estratégias de uso, sendo uma oportunidade para investidores e operadores que buscam ativos com potencial na Zona Oeste de São Paulo.
________________________________________
Informações principais
• Área total: 2.500 m²
• Frente aproximada: 12 metros
• Situação: construções existentes
• Zoneamento: ZF-2
• Implantado em rua sem saída
________________________________________
Leitura do ativo
Trata-se de um imóvel que vai além da leitura tradicional de "casa" ou "terreno".
Seu conjunto - área, implantação e localização - possibilita abordagens diversas, desde uso institucional até estratégias voltadas à prestação de serviços ou investimento patrimonial de médio e longo prazo.
________________________________________
Possíveis usos
• Clínicas ou operações na área da saúde
• Escritórios ou sede de empresas
• Instituições de ensino ou treinamento
• Operações estruturadas de hospedagem
• Investimento para renda ou valorização
________________________________________
Diferenciais
• Região com demanda consolidada
• Proximidade com eixo de transporte
• Área com potencial de adaptação
• Inserido em rua com menor fluxo (mais privacidade e controle)
________________________________________
Comercialização
A comercialização está sendo conduzida de forma estratégica, com abordagem direcionada a perfis específicos de compradores.
Mais informações e detalhes completos são disponibilizados mediante contato.
________________________________________
Contato
Entre em contato para mais informações ou para avaliação de aderência ao perfil de aquisição.